Allgemeine Geschäftsbedienungen

Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Angebote und Dienstleistungen, die von der Klettner Rückbau Management GmbH im Bereich Rückbau Management angeboten werden. Sie gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Klettner Rückbau Management GmbH und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“ genannt), soweit nicht ausdrücklich abweichende Regelungen getroffen werden.

Leistungen
Die Klettner Rückbau Management GmbH bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich Erkundungen und Probenahme von Analysen von Gebäuden, Industrieanlagen und anderen Strukturen an. Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
•Planung und Beratung für den Rückbau

•Erkundung von Schad- und Störstoffen

•Überwachung von Rückbauarbeiten

•Kontrolle der Entsorgung von Rückbaumaterialien gemäß geltenden Vorschriften

•Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Sicherheits- und Umweltstandards

Die Art und Anzahl der durchzuführenden Labor- und Materialproben sind von den spezifischen Verhältnissen des zu untersuchenden Gebäudes (Material) und den gegebenen Umständen abhängig. Die Auslegung und Interpretation von Regelwerken (z.B. Normen und Vorschriften) liegt im fachlichen Ermessensbereich der Klettner Rückbau Management GmbH. Abweichungen hiervon sind schriftlich festzulegen und im Bericht zu beurkunden.

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem Angebot oder der Auftragsbestätigung. Änderungen oder Erweiterungen des Leistungsumfanges bedürfen der schriftlichen Vereinbarung. Mündliche Nebenabreden sind nicht verbindlich.

Berichte werden einfach in digitaler Form ausgefertigt. Mehrfachfertigungen im Zuge der Ausstellung werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet.

Vertragsschluss

Alle Angebote von der Klettner Rückbau Management GmbH sind freibleibend. Die angegebenen Mengen sind Schätzungen basierend übermittelter Unterlagen. Die tatsächliche Menge der z.B. anfallenden Analysen wird bei der Abrechnung zugrunde gelegt. Ein Vertrag kommt erst durch eine schriftliche Auftragsbestätigung oder die tatsächliche Ausführung der Leistung zustande.

Mündliche, telefonische und E-Mail-Informationen (z.B. Preise, Prüfergebnisse, Vertragsabwicklungen betreffend) bedürfen zu ihrer Gültigkeit der rechtsverbindlichen, schriftlichen Form.

Sollte die ordnungsgemäße Durchführung des Auftrages eine erhebliche Überschreitung des vereinbarten Auftragsvolumens mit sich bringen, wird der Auftraggeber schnellstmöglich informiert, um zu entscheiden, ob der Auftrag auch mit höherem Auftragsvolumen ausgeführt werden soll.

Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich, der Klettner Rückbau Management GmbH alle für die Durchführung des Rückbaus erforderlichen Informationen und Genehmigungen zu übermitteln. Dies schließt unter anderem Informationen über:

•Vorhandensein von gefährlichen Stoffen (Asbest, Chemikalien etc.)

•spezifische lokale Vorschriften und behördliche Genehmigungen

•besondere Sicherheitsanforderungen

Der Kunde stellt sicher, dass alle für die Durchführung der Arbeiten erforderlichen Informationen, Pläne und Genehmigungen rechtzeitig zur Verfügung stehen. Er gewährleistet ungehinderten Zugang zur Baustelle und stellt erforderliche Anschlüsse (z. B. Wasser, Strom) kostenfrei bereit.

Sicherheitsvorkehrungen und Arbeitsmethoden
Alle Arbeiten erfolgen unter Einhaltung der geltenden Arbeitsschutz- und Sicherheitsvorschriften. Das Unternehmen ist berechtigt, Maßnahmen zu ergreifen (z. B. Baustellenabsicherung, Luftmessungen, Schutzausrüstung), um Gefährdungen für Mensch und Umwelt zu minimieren. Zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen, die über die vereinbarte Leistung hinausgehen, werden gesondert verrechnet.

Preise und Zahlungsbedingungen
Die Preise für die Erkundungs-Dienstleistungen richten sich nach den im Angebot vereinbarten Konditionen. Sofern keine gesonderte Vereinbarung getroffen wird, sind alle Preise netto und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zahlungen sind gemäß der im Vertrag vereinbarten Zahlungsbedingungen fällig. Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Verzugszinsen. Der Abzug eines Skontos ist nicht berechtigt und wird nachverrechnet. Für jeden Auftrag liegt ein Angebot vor.
Die Klettner Rückbau Management GmbH kann vor Beginn der Leistungserbringung eine Anzahlung in Rechnung stellen. Bei größeren Summen können Teilrechnungen gelegt werden. Bei langfristigen oder umfangreichen Projekten sind Abschlagszahlungen entsprechend dem Leistungsfortschritt zulässig.

Begehung und Probenahme
Die Begehung und eventuelle Probenahme erfolgt unter Berücksichtigung der geltenden Umwelt- und Sicherheitsvorschriften.

Termine und Fristen
Die im Vertrag genannten Termine und Fristen sind nach besten Kräften von der Klettner Rückbau Management GmbH einzuhalten. Sollte es aus unvorhergesehenen Gründen zu Verzögerungen kommen (z.B. unvorhergesehene Schwierigkeiten bei der Begehung oder Probenahme), wird der Kunde umgehend informiert. In diesem Fall verlängern sich die Fristen entsprechend. Verzögerungen aufgrund höherer Gewalt oder unvorhergesehener Umstände (z.B. Witterung, Lieferverzögerungen, behördliche Anordnungen) verlängern die Fristen entsprechend.

Haftung und Gewährleistung
Für unvermeidbare Schäden (z.B. Bauteilöffnungen) an Dritte, übernimmt die Klettner Rückbau Management GmbH keine Haftung. Der Auftraggeber verzichtet ausdrücklich auf diesbezügliche Schadensersatzansprüche.
Für gesundheitliche oder ökologische Schäden, die auf falsche Angaben des Kunden über Art und Menge gefährlicher Stoffe zurückzuführen sind, übernehmen wir keine Haftung.
Wir haften nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für Schäden aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) – und auch nur in Höhe des vorhersehbaren, typischen Schadens.
Gewährleistungsansprüche müssen innerhalb von 6 Monaten ab Abnahme der Leistung schriftlich geltend gemacht werden. Der Kunde hat Mängel unverzüglich nach Feststellung zu melden.

Rücktritt und Kündigung
Tritt der Kunde unberechtigt vom Vertrag zurück oder kündigt diesen ohne wichtigen Grund, behalten wir uns vor, eine pauschale Entschädigung in Höhe von 20 % des Auftragswerts zu verlangen – vorbehaltlich des Nachweises eines höheren tatsächlichen Schadens

Geheimhaltung
Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vertrages erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und diese nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten notwendig oder gesetzlich vorgeschrieben.

Urheberrecht
Der Klettner Rückbau Management GmbH verbleibt an ihren Leistungen das Urheberrecht. Beurkundungen (Berichte, Befunde, Gutachten, usw.) dürfen vom Auftraggeber nur vollständig veröffentlicht werden. Teil- bzw. auszugsweise Veröffentlichungen dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der Klettner Rückbau Management GmbH vorgenommen werden.

Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. In diesem Fall wird die unwirksame Bestimmung durch eine rechtlich zulässige Bestimmung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Für sämtliche Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis gilt das Recht des Land Salzburg. Gerichtsstand ist das zuständige Landesgericht Salzburg.
Erfüllungsort ist der ordentliche Standort der Klettner Rückbau Management GmbH.